עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20210094
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20210094
- תאריך הגשה:
- 21/03/2021
- מספר תיק בניין:
- 4937
- סטטוס בקשה:
- קבלת התנגדות
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
- 10000032460-1
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 242.25 מ"ר
- שטח שירות:
- 50.09 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: בית מגורים חדש ובריכת שחיה פרטית
הקלה בקו בנין אחורי וצידי 10%
הקלה בגובה חומות 1.80 מ' במקום 1.50 מ'
הקלה בגובה מעקה גג 7.60 מ' במקום 7.20 מ'
הקלה לבריכת שחיה בקו בנין אחורי וצידי עד 1 מ' מגבול מגרש -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 23023 46 607 ג/14359 -
כתובת:
יישוב שדי תרומות שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 607 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש אבירם אברהם משה מבקש חלי פרח משה בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל - מחוז צפון עורך שלמה בן הרוש אחראי שלד שלמה בן הרוש -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
גליון דרישות:
קיימות 54 דרישות לבקשה זו
תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע הוכחת זיקה לקרקע - חכירה - חוזה חכירה / בעלות - נסח רישום מקרקעין הערה: חוזה חכירה שצורף - לא חתום, יש לצרף חוזה חכירה חתום 18/04/2021 הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל - להשלמה כתנאי למתן היתר לא הושלם קיומו של תיק מידע להיתר תקף 18/04/2021 הושלם אישור אפיקי מים - יועבר ע"י הועדה הערה: מד המים יהיה מחוץ לכל חומה או גדר, בתוך נישה תקנית למים, אין לצקת על רצפת הנישה! 21/07/2021 הושלם צילום תעודת זהות של המבקשים (תעודת התאגדות במקרה של תאגיד). 06/05/2021 הושלם אישור תאגיד ביוב - יועבר ע"י הועדה 20/07/2021 הושלם הגשת רשיון בתוקף של עורך הבקשה ומתכנן השלד 18/04/2021 הושלם אישור חברה מפתחת - יועבר ע"י הועדה לא הושלם תכנית הגשה צבעונית בקובץ D.W.F לא הושלם מפת מדידה מקורית תקפה לשנה וחתומה ע"י מודד בחתימה אלקטורנית בקובץ DWF לא הושלם תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. 25/05/2021 הושלם תכנית פיתוח תואמת לתיאום תשתיות לא הושלם התייחסות ועד מקומי/הישוב - (חתימה ע"ג הבקשה) לא הושלם אישור רשות העתיקות לא הושלם חישוב שטחים על רקע תכנית כל קומה או ע"י רובוט חישוב שטחים לא הושלם פתרון להפרש גבהים - יש להמשיך קק"ט וקק"מ מעבר לגבול מגרש בחזיתות וחתכים ולהציג פתרון להפרש גבהים (אם קיים) לא הושלם דוד שמש + קולטים - יש להראות בתכנית חזיתות וחתכים + מסתור לדוד לא הושלם עמידה בתקנות לתכנון בריכות שחיה פרטיות + חתימה על תצהיר מתכנן לא הושלם פרסום ע"פ חוק בעתונות בלוחות המודעות בישוב ובאתר 14/05/2021 הושלם הודעה לשכן גובל באמצעות מכתב רשום הערה: התקבלה התנגדות 25/05/2021 הושלם עמידה בתקנות התכנון והבניה לעניין בריכות שחיה לא הושלם הצהרת מתכנן כי הבריכה עומדת בדרישות החוק לא הושלם התקנת מז"ח* לא הושלם יש לציין דרגת התנגדות (החלקה)* לא הושלם הקצאת מקום לחמרים מסוכנים* לא הושלם תיחום שטח הבריכה, המכונות והמחסן ומניעת כניסה אליהם* לא הושלם הצגת חתך דרך המדרך ושני חתכים לאורך ולרוחב הבריכה* לא הושלם סימון עומק הבריכה* לא הושלם סימון 2 פתחי ריקון* לא הושלם הצגת חיבור למערכת הביוב הציבורית* לא הושלם יש להשאיר מעבר של כמטר מכל צד סביב הבריכה - מעבר צר יותר יחייב אישור יועץ בטיחות* לא הושלם הצגת תעלת גלישה* לא הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע נספח מיגון + אישור/פטור מפיקוד העורף לא הושלם נספח בטיחות אש - בבניה קלה יידרש חתך קיר ואישור עמידה בתקן אש לרכיבי הבניה או חוו"ד יועץ בטיחות לא הושלם נספח סניטרי - תכנית ביוב מפורטת + חתך לאורך קו הביוב לא הושלם דוח קרקע וביסוס לא הושלם חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד (יש להגיש מסמכים חתומים בחתימה מקורית). לא הושלם תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). לא הושלם תצהיר מתכנן לעמידה בדרישות חברת החשמל לא הושלם תצהיר פינוי פסולת + התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין.טופס ג-10. לא הושלם התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת איכות הבניה (בטון+איטום ממ"ד+טיח) לא הושלם תצהיר הקמת גידור + הצבת מכולה לפינוי פסולת לא הושלם ערבויות בגין אי פגיעה בתשתיות ואי עמידה בתנאי החוזה לא הושלם בדיקת היטל השבחה לא הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע. טופס ג-1 לא הושלם הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין. טופס ג-3 לא הושלם הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע - טופס ג-6 לא הושלם הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין - טופס ג-8 לא הושלם הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה בצרוף רישיון, טופס ג-9 לא הושלם אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין. טופס ג-12 לא הושלם בקשה לאישור תחילת עבודות. טופס ג-13 לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה לועדה המקומית 202105 02/06/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: בית מגורים חדש ובריכת שחיה פרטית
הקלה בקו בנין אחורי וצידי 10%
הקלה בגובה חומות 1.80 מ' במקום 1.50 מ'
הקלה בגובה מעקה גג 7.60 מ' במקום 7.20 מ'
דיון בהתנגדות שכן גובל - להזזת חניה במגרש מתכנית פיתוח מאושרת החלטה: החלטה לקבל את ההתנגדות באופן חלקי ובהסכמה בתנאים
גובה החומה הגובלת יוגבל ל180 ס"מ מגובה פני הקרקע המתוכננת כך שבין החומה לקירוי החניה לא יהיה כל בינוי, גם לא עתידי.
הועדה רואה חשיבות רבה להגיע להבנות והסכמות בין השכנים ומייחלת לשכנות טובה
החלטה לקבל את ההתנגדות באופן חלקיועדת משנה לועדה המקומית 202107 26/08/2021 פתוחה מהות / מטרת דיון: בית מגורים חדש ובריכת שחיה פרטית
הקלה בקו בנין אחורי וצידי 10%
הקלה בגובה חומות 1.80 מ' במקום 1.50 מ'
הקלה בגובה מעקה גג 7.60 מ' במקום 7.20 מ'
החלטה: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי שליחת מכתב החלטה 02/09/2021 נוכחי החלטה לקבל את ההתנגדות 02/06/2021 סגור העברה לבדיקת מנהל פרוייקט 20/07/2021 סגור שיבוץ לועדת משנה 19/07/2021 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג 149 29/06/2021 סגור ישיבת ועדת משנה 02/06/2021 סגור עמידה בתנאים מוקדמים בקרה מרחבית 25/05/2021 סגור שיבוץ לועדת משנה 18/05/2021 סגור תשלום פיקדון 09/05/2021 סגור העברה לגביה 06/05/2021 סגור עמידה בתנאים מוקדמים לפרסום הקלה 06/05/2021 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג 149 06/05/2021 סגור חישוב פיקדון 06/05/2021 סגור אי עמידה בתנאים מוקדמים לפרסום הקלה 18/04/2021 סגור פתיחת תיק 18/04/2021 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה עמק המעיינות
תאריך: 17/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20210094
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אבירם אברהם משה |
| מבקש | חלי פרח משה |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל - מחוז צפון |
| עורך | שלמה בן הרוש |
| אחראי שלד | שלמה בן הרוש |
כתובת:
| יישוב | שדי תרומות | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 607 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 23023 | 46 | 607 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית מגורים חדש ובריכת שחיה פרטית הקלה בקו בנין אחורי וצידי 10% הקלה בגובה חומות 1.80 מ' במקום 1.50 מ' הקלה בגובה מעקה גג 7.60 מ' במקום 7.20 מ' הקלה לבריכת שחיה בקו בנין אחורי וצידי עד 1 מ' מגבול מגרש |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| הוכחת זיקה לקרקע - חכירה - חוזה חכירה / בעלות - נסח רישום מקרקעין הערה: חוזה חכירה שצורף - לא חתום, יש לצרף חוזה חכירה חתום | 18/04/2021 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל - להשלמה כתנאי למתן היתר | לא הושלם | |
| קיומו של תיק מידע להיתר תקף | 18/04/2021 | הושלם |
| אישור אפיקי מים - יועבר ע"י הועדה הערה: מד המים יהיה מחוץ לכל חומה או גדר, בתוך נישה תקנית למים, אין לצקת על רצפת הנישה! | 21/07/2021 | הושלם |
| צילום תעודת זהות של המבקשים (תעודת התאגדות במקרה של תאגיד). | 06/05/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד ביוב - יועבר ע"י הועדה | 20/07/2021 | הושלם |
| הגשת רשיון בתוקף של עורך הבקשה ומתכנן השלד | 18/04/2021 | הושלם |
| אישור חברה מפתחת - יועבר ע"י הועדה | לא הושלם | |
| תכנית הגשה צבעונית בקובץ D.W.F | לא הושלם | |
| מפת מדידה מקורית תקפה לשנה וחתומה ע"י מודד בחתימה אלקטורנית בקובץ DWF | לא הושלם | |
| תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. | 25/05/2021 | הושלם |
| תכנית פיתוח תואמת לתיאום תשתיות | לא הושלם | |
| התייחסות ועד מקומי/הישוב - (חתימה ע"ג הבקשה) | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| חישוב שטחים על רקע תכנית כל קומה או ע"י רובוט חישוב שטחים | לא הושלם | |
| פתרון להפרש גבהים - יש להמשיך קק"ט וקק"מ מעבר לגבול מגרש בחזיתות וחתכים ולהציג פתרון להפרש גבהים (אם קיים) | לא הושלם | |
| דוד שמש + קולטים - יש להראות בתכנית חזיתות וחתכים + מסתור לדוד | לא הושלם | |
| עמידה בתקנות לתכנון בריכות שחיה פרטיות + חתימה על תצהיר מתכנן | לא הושלם | |
| פרסום ע"פ חוק בעתונות בלוחות המודעות בישוב ובאתר | 14/05/2021 | הושלם |
| הודעה לשכן גובל באמצעות מכתב רשום הערה: התקבלה התנגדות | 25/05/2021 | הושלם |
| עמידה בתקנות התכנון והבניה לעניין בריכות שחיה | לא הושלם | |
| הצהרת מתכנן כי הבריכה עומדת בדרישות החוק | לא הושלם | |
| התקנת מז"ח* | לא הושלם | |
| יש לציין דרגת התנגדות (החלקה)* | לא הושלם | |
| הקצאת מקום לחמרים מסוכנים* | לא הושלם | |
| תיחום שטח הבריכה, המכונות והמחסן ומניעת כניסה אליהם* | לא הושלם | |
| הצגת חתך דרך המדרך ושני חתכים לאורך ולרוחב הבריכה* | לא הושלם | |
| סימון עומק הבריכה* | לא הושלם | |
| סימון 2 פתחי ריקון* | לא הושלם | |
| הצגת חיבור למערכת הביוב הציבורית* | לא הושלם | |
| יש להשאיר מעבר של כמטר מכל צד סביב הבריכה - מעבר צר יותר יחייב אישור יועץ בטיחות* | לא הושלם | |
| הצגת תעלת גלישה* | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| נספח מיגון + אישור/פטור מפיקוד העורף | לא הושלם | |
| נספח בטיחות אש - בבניה קלה יידרש חתך קיר ואישור עמידה בתקן אש לרכיבי הבניה או חוו"ד יועץ בטיחות | לא הושלם | |
| נספח סניטרי - תכנית ביוב מפורטת + חתך לאורך קו הביוב | לא הושלם | |
| דוח קרקע וביסוס | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד (יש להגיש מסמכים חתומים בחתימה מקורית). | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן לעמידה בדרישות חברת החשמל | לא הושלם | |
| תצהיר פינוי פסולת + התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין.טופס ג-10. | לא הושלם | |
| התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת איכות הבניה (בטון+איטום ממ"ד+טיח) | לא הושלם | |
| תצהיר הקמת גידור + הצבת מכולה לפינוי פסולת | לא הושלם | |
| ערבויות בגין אי פגיעה בתשתיות ואי עמידה בתנאי החוזה | לא הושלם | |
| בדיקת היטל השבחה | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע. טופס ג-1 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין. טופס ג-3 | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע - טופס ג-6 | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין - טופס ג-8 | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה בצרוף רישיון, טופס ג-9 | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין. טופס ג-12 | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות. טופס ג-13 | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה עמק המעיינות
תאריך: 17/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20210094
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | אבירם אברהם משה |
| מבקש | חלי פרח משה |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל - מחוז צפון |
| עורך | שלמה בן הרוש |
| אחראי שלד | שלמה בן הרוש |
כתובת:
| יישוב | שדי תרומות | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 607 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 23023 | 46 | 607 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
בית מגורים חדש ובריכת שחיה פרטית הקלה בקו בנין אחורי וצידי 10% הקלה בגובה חומות 1.80 מ' במקום 1.50 מ' הקלה בגובה מעקה גג 7.60 מ' במקום 7.20 מ' הקלה לבריכת שחיה בקו בנין אחורי וצידי עד 1 מ' מגבול מגרש |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הוכחת זיקה לקרקע - חכירה - חוזה חכירה / בעלות - נסח רישום מקרקעין הערה: חוזה חכירה שצורף - לא חתום, יש לצרף חוזה חכירה חתום | 18/04/2021 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל - להשלמה כתנאי למתן היתר | לא הושלם | |
| קיומו של תיק מידע להיתר תקף | 18/04/2021 | הושלם |
| אישור אפיקי מים - יועבר ע"י הועדה הערה: מד המים יהיה מחוץ לכל חומה או גדר, בתוך נישה תקנית למים, אין לצקת על רצפת הנישה! | 21/07/2021 | הושלם |
| צילום תעודת זהות של המבקשים (תעודת התאגדות במקרה של תאגיד). | 06/05/2021 | הושלם |
| אישור תאגיד ביוב - יועבר ע"י הועדה | 20/07/2021 | הושלם |
| הגשת רשיון בתוקף של עורך הבקשה ומתכנן השלד | 18/04/2021 | הושלם |
| אישור חברה מפתחת - יועבר ע"י הועדה | לא הושלם | |
| תכנית הגשה צבעונית בקובץ D.W.F | לא הושלם | |
| מפת מדידה מקורית תקפה לשנה וחתומה ע"י מודד בחתימה אלקטורנית בקובץ DWF | לא הושלם | |
| תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. | 25/05/2021 | הושלם |
| תכנית פיתוח תואמת לתיאום תשתיות | לא הושלם | |
| התייחסות ועד מקומי/הישוב - (חתימה ע"ג הבקשה) | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| חישוב שטחים על רקע תכנית כל קומה או ע"י רובוט חישוב שטחים | לא הושלם | |
| פתרון להפרש גבהים - יש להמשיך קק"ט וקק"מ מעבר לגבול מגרש בחזיתות וחתכים ולהציג פתרון להפרש גבהים (אם קיים) | לא הושלם | |
| דוד שמש + קולטים - יש להראות בתכנית חזיתות וחתכים + מסתור לדוד | לא הושלם | |
| עמידה בתקנות לתכנון בריכות שחיה פרטיות + חתימה על תצהיר מתכנן | לא הושלם | |
| פרסום ע"פ חוק בעתונות בלוחות המודעות בישוב ובאתר | 14/05/2021 | הושלם |
| הודעה לשכן גובל באמצעות מכתב רשום הערה: התקבלה התנגדות | 25/05/2021 | הושלם |
| עמידה בתקנות התכנון והבניה לעניין בריכות שחיה | לא הושלם | |
| הצהרת מתכנן כי הבריכה עומדת בדרישות החוק | לא הושלם | |
| התקנת מז"ח* | לא הושלם | |
| יש לציין דרגת התנגדות (החלקה)* | לא הושלם | |
| הקצאת מקום לחמרים מסוכנים* | לא הושלם | |
| תיחום שטח הבריכה, המכונות והמחסן ומניעת כניסה אליהם* | לא הושלם | |
| הצגת חתך דרך המדרך ושני חתכים לאורך ולרוחב הבריכה* | לא הושלם | |
| סימון עומק הבריכה* | לא הושלם | |
| סימון 2 פתחי ריקון* | לא הושלם | |
| הצגת חיבור למערכת הביוב הציבורית* | לא הושלם | |
| יש להשאיר מעבר של כמטר מכל צד סביב הבריכה - מעבר צר יותר יחייב אישור יועץ בטיחות* | לא הושלם | |
| הצגת תעלת גלישה* | לא הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| נספח מיגון + אישור/פטור מפיקוד העורף | לא הושלם | |
| נספח בטיחות אש - בבניה קלה יידרש חתך קיר ואישור עמידה בתקן אש לרכיבי הבניה או חוו"ד יועץ בטיחות | לא הושלם | |
| נספח סניטרי - תכנית ביוב מפורטת + חתך לאורך קו הביוב | לא הושלם | |
| דוח קרקע וביסוס | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד (יש להגיש מסמכים חתומים בחתימה מקורית). | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) (יש להגיש חתום בחתימה מקורית). | לא הושלם | |
| תצהיר מתכנן לעמידה בדרישות חברת החשמל | לא הושלם | |
| תצהיר פינוי פסולת + התקשרות עם אתר מורשה לפינוי פסולת בניין.טופס ג-10. | לא הושלם | |
| התקשרות עם מעבדה מוסמכת לבדיקת איכות הבניה (בטון+איטום ממ"ד+טיח) | לא הושלם | |
| תצהיר הקמת גידור + הצבת מכולה לפינוי פסולת | לא הושלם | |
| ערבויות בגין אי פגיעה בתשתיות ואי עמידה בתנאי החוזה | לא הושלם | |
| בדיקת היטל השבחה | לא הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על הביצוע. טופס ג-1 | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי האחראי לביצוע שלד הבניין. טופס ג-3 | לא הושלם | |
| הצהרת אחראי לביקורת על הביצוע - טופס ג-6 | לא הושלם | |
| הצהרת האחראי לביצוע שלד הבניין - טופס ג-8 | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לביצוע הבנייה או העבודה בצרוף רישיון, טופס ג-9 | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בדבר סימון מתווה הבניין. טופס ג-12 | לא הושלם | |
| בקשה לאישור תחילת עבודות. טופס ג-13 | לא הושלם |